Похожие статьи
Существует множество оснований для расторжения договора купли-продажи квартиры, в том числе ошибки, допущенные при его заключении. Об этом в беседе с «Праймом» сообщила адвокат Елена Кудерко.
Например, суд признает покупку недействительной, если продавец будет признан недееспособным, даже если этот факт будет выяснен после подписания договора.
«Если сделка была заключена недееспособным лицом и это не было установлено заранее, суд обязательно аннулирует ее», — отметила юрист.
Также подчеркивается, что основанием для признания сделки недействительной является продажа квартиры, приобретенной в период брака, без согласия супруга. Банкротство продавца также является основанием для лишения покупателя права собственности.
Кроме того, эксперт предупредила, что деньги за жилье не подлежат возврату, даже если оплата была произведена из материнского капитала. В этом случае расторжение ипотечного договора приводит к досрочному взысканию полной суммы и штрафных санкций.
Для минимизации рисков, по словам Кудерко, следует тщательно проверять документы продавца и требовать в договоре подтверждения отсутствия признаков банкротства.
Фото: remstroy-group.ru
О светлом будущем заботятся политики, о светлом прошлом – историки, о светлом настоящем – журналисты.
