Похожие статьи
Доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева в беседе с агентством «Прайм» заявила, что доля льготной ипотеки на первичном рынке может снизиться до 25%.
По ее словам, частично льготная ипотека решила проблемы в крупных городах, где ведется активное строительство, есть развитая банковская система, а покупатели отличаются платежеспособностью. Процент таких ипотечных кредитов составил 90 % по всем ипотечным программам. В связи с этим правительство уже думает, как ее можно снизить. Если доля льготных ипотечных кредитов будет снижена, то они будут применяться более адресно и с учетом региональных особенностей.
Срок действия двух популярных ипотечных программ с государственной поддержкой — льготной ипотеки под 8 % и семейной ипотеки под 6 % — истекает 1 июля 2024 года. Эксперты считают, что необходимость в таких мерах есть. В частности, распространение льготных программ привело к значительной разнице в ценах между первичным и вторичным рынком, которая составляет более 40 %. Кроме того, долгосрочные обязательства по субсидированию государственных программ создают давление на бюджет. То есть планы Минфина по сокращению доли льготной ипотеки имеют обоснование и направлены на исправление сложившейся ситуации на рынке недвижимости. Однако желающим будет сложнее приобрести жилье.
О светлом будущем заботятся политики, о светлом прошлом – историки, о светлом настоящем – журналисты.
