Фото: family-journal.ru

Финансист Емельянов предостерег граждан РФ от покупки квартир для перепродажи

По мнению экспертов, увеличение первоначального взноса до 30% и снижение максимальной суммы льготной ипотеки до 6 миллионов рублей приведет сначала к сокращению предложения, росту цен, а затем и к неизбежному «охлаждению» рынка жилья. Информацию об этом привел портал «Газета.ру«.

Валерий Емельянов считает, что если нет острой необходимости, то лучше не брать квартиру. Когда государство перестанет вливать деньги в отрасль и попытается поддержать уровень спроса, цена на любое жилье (вторичное или новостройку) неизбежно резко упадет после того, как закончится ажиотаж, вызванный несколькими годами благоприятного ипотечного кредитования.

Если вы возьмете ипотечный кредит на перепродажу жилья, вы рискуете прожить в нем несколько лет, выплатить несколько миллионов по кредиту, а потом обнаружить, что оно стоит значительно дешевле, чем когда вы его покупали.

Эксперт предлагает потенциальным инвесторам в жилье подождать, пока ставки по ипотеке на «вторичку» не снизятся с нынешних 16-20 % годовых до 10 %. И не оформляйте первоначальный взнос сейчас. Через год-полтора та же квартира может стоить значительно дешевле. Специалисты также ожидают ужесточения требований к целевой ипотеке с господдержкой (IT, семейная и т.д.), что также может «охладить» рынок.

Поделиться:

Подписывайтесь на краткие, но содержательные новости со всего мира
глазами молодого поколения в Телеграм и ВКонтакте.

Почитайте также

«Авито Недвижимость»: каждый третий россиянин решил купить жилье в 2024 году

103 Почти треть российских граждан планирует приобрести жилую недвижимость в этом году (32%). Так показали …