Фото: pixabay

Центробанк выявил новые риски, возникающие при покупке новостройки в ипотеку

Центробанк назвал новые риски, возникающие при покупке новостройки по ипотеке. О сомнительных схемах застройщиков рассказали на всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Информацией об этом делится РБК.

По словам Александра Копылова, аналитика Банка России, зачастую при заключении сделки часть средств дольщика реализуется в виде аккредитива, а не переводится на счет эскроу. В отличие от депозитного счета, аккредитив не застрахован от банкротства банка, отмечает эксперт.

Также они продают квартиры по заниженной цене лицу, связанному с застройщиком, и передают их по рыночной стоимости.

Третья схема — траншевая ипотека, или выдача ипотечного кредита частями при оплате цены ЦДС «в рассрочку», подчеркивает специалист.

В настоящее время, как отмечается, Центробанк занимается решением этого вопроса. В частности, он уже разослал кредитным организациям письмо с рекомендацией не использовать субстандартные схемы в ипотечном кредитовании.

Ранее «Юность Сибири» писала, что в первом квартале 2024 года квартиры на первичном рынке в России стали дороже на 3,6 процента.

Поделиться:

Подписывайтесь на краткие, но содержательные новости со всего мира
глазами молодого поколения в Телеграм и ВКонтакте.

Почитайте также

РБК: Минфин РФ обсудит новое условие для получения льготной ипотеки

134 Российские власти обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки. Кредит с государственной …