Похожие статьи
Госдума одобрила законопроект, позволяющий россиянам самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге у банка по ипотеке. После вступления закона в силу продавать заложенные квартиры можно будет без ограничения суммы ранее полученного кредита.
Сообщается, что данный законопроект (N907072-7) был внесен в Госдуму в феврале 2020 года вице-спикером парламента Ириной Яровой. Изначально поправки в закон «Об ипотеке» предусматривали, что граждане-заемщики смогут самостоятельно продать заложенное жилье, предварительно уведомив об этом банк, если сумма кредита не превышает 15 миллионов рублей и банк не успел начать обращение взыскания на предмет залога через суд. Такой возможностью гражданин может воспользоваться, если банк начал взыскание во внесудебном порядке — по нотариальной записи нотариуса-исполнителя.
В настоящее время человек может реализовать заложенное в пользу банка имущество только через публичные торги или аукцион. Однако новый закон смягчает эти правила. Право на продажу заложенной квартиры будет предоставляться независимо от суммы кредита, а разница между задолженностью по кредиту и продажной ценой квартиры будет начисляться продавцу.
Согласия банка на это не потребуется, достаточно лишь соответствующего заявления.
Отмечается, что новый закон обеспечит такую защиту, что договор ипотечного кредитования не станет невосполнимой потерей в случае изменения намерений. Вице-спикер Госдумы подчеркнула, что роль государства — защищать интересы граждан и давать им возможность погашать долги на выгодных условиях.
Ранее «Юность Сибири» писала, что массового повышения ставок по вкладам пока не предвидится, несмотря на ужесточение риторики Банка России в отношении ключевой ставки. Такой сценарий станет реальностью, если регулятор действительно приступит к повышению.
О светлом будущем заботятся политики, о светлом прошлом – историки, о светлом настоящем – журналисты.
