Похожие статьи
Закредитованным гражданам в России станет сложнее получить ипотеку — Центробанк ужесточил требования к банкам по выдаче таких кредитов, соответствующее решение регулятора вступило в силу 1 марта.
Банк России в конце прошлого года объявил, что с марта 2024 года повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80 %. Регулятор отметил, что наблюдается значительное ухудшение стандартов кредитования по ипотеке. По его данным, за два года доля кредитов, выданных заемщикам с ПДН свыше 80 %, выросла почти вдвое и составит 47 % в третьем квартале 2023 года.
По оценкам Центробанка, половина всех выданных ипотечных кредитов — это кредиты с низким первоначальным взносом до 20 %.
«Широкое использование льготных программ, распространяющихся только на новое жилье, привело к значительному росту цен на первичном рынке и их отрыву от вторичного рынка (разница в ценах в среднем по стране достигла 42 процентов)», — говорится в отчете.
Если ситуация стабилизируется и кредитные организации вернутся к более консервативным стандартам кредитования, Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке, подчеркнул регулятор.
Ранее «Юность Сибири» писала, что очередное повышение взносов по высокорисковым ипотечным кредитам с 1 марта сделает этот сегмент еще менее доступным для многих граждан. Так рассказал эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.
О светлом будущем заботятся политики, о светлом прошлом – историки, о светлом настоящем – журналисты.
