Похожие статьи
Строительство частных домов заинтересовало системных девелоперов — за последний год объем предложения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вырос на 46%, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на результаты опросов.
Речь идет как о многоквартирных домах в так называемых коттеджных поселках, так и в других формах. В 2023 году объем предложения ИЖС в Подмосковье увеличился на 46 %, и в настоящее время там насчитывается 10,5 тыс. полноценных домов в качестве лотов. В Ленинградской области — 2,1 тыс. домов.
Объем предложения домов продолжает увеличиваться как внутри коттеджных поселков, так и за их пределами. По данным «Яндекс Недвижимости», наиболее значительный рост предложения был зафиксирован в Московской области — до 46 %, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 26 % и 35 % соответственно, в Татарстане — в 7,3 раза и 3,5 раза. Общий объем поставок в России вырос на 13,6%. Алексей Попов, директор компании «ЦИАН.Аналитика», отмечает, что спрос на жилую недвижимость также стимулируется расширением предложения. По его словам, увеличение спроса связано с тем, что строительство объектов стало более удобным для потребителей благодаря выходу на рынок крупных застройщиков.
Выход на рынок федеральных застройщиков сделал строительство частных домов более понятным для потребителей, что повлияло на увеличение спроса на 10%, считает директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дым.
Тем не менее, стоит отметить, что крупным застройщикам сложно выйти на этот рынок, так как в Подмосковье нет сельской ипотеки со ставкой 3%. Кроме того, инфраструктура пригородов в России еще недостаточно развита.
О светлом будущем заботятся политики, о светлом прошлом – историки, о светлом настоящем – журналисты.
